Всего с января по июль 2019 года в югорский Росреестр поступило более 300
заявлений об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости.
11 раз собиралась Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения
кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по ХМАО – Югре в первом
полугодии 2019 года. По состоянию на 1 июля в Комиссию поступило 321 заявление о
пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, из них принято к
рассмотрению – 276, отозвано на стадии приема – 2.
43 заявления не были приняты к рассмотрению. Как пояснили в Управлении, основные
причины отказа – истечение срока, установленного для подачи заявления в Комиссию,
и непредоставление обязательных документов, в частности, выписки из Единого
государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта, в
установленной форме.
Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской
Федерации», заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в
Комиссию в период с даты внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой
стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости,
полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в
соответствии со статьей 24.19 указанного закона, но не позднее пяти лет с даты
внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
В результате рассмотрения в пользу заявителя Комиссией принято 138 решений,
отрицательное решение принято в 98 случаях, отозвано 5 заявлений. Решения по 35
заявлениям будут приняты в третьем квартале 2019 года. В указанный период были
также рассмотрены 48 заявлений, поступивших в декабре 2018 года. В 26 случаях
приняты положительные для заявителя решения, по 22 заявлениям – отрицательные.
Таким образом, 57 % заявлений были удовлетворены в первом полугодии 2019 года.
Несоответствие содержания отчетов об оценке рыночной стоимости, поступающих в
комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной
деятельности в Российской Федерации» и федеральным стандартам оценки является
основной причиной принятия отрицательных решений, – комментируют в Управлении.
Росреестр Югры напоминает: контроль за профессиональной деятельностью
оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре

Росреестра по ХМАО – Югре не обладает полномочиями по надзору и контролю за
деятельностью оценщиков.

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре