29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 года
№518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации», которым предусмотрено выявление правообладателей
ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права на
объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном
реестре недвижимости (ЕГРН).
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты
недвижимости, права на которые возникли до 31.01.1998 года, то есть до
вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Разрозненная
информация имелась в местных органах исполнительной власти, в
организациях технической инвентаризации (БТИ), комитетах по земельным
ресурсам и др. Зачастую в документах указаны только ФИО, но нет других
сведений для определения владельца, например, даты рождения и места
жительства. Сейчас сведения о ранее учтенных правах необходимо собрать в
единой базе данных, привести в «одну систему координат», актуализировав
имеющийся реестр недвижимости, — подчеркнул руководитель Управления по
Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре Владимир Хапаев. Стоит
отметить, что полномочиями по выявлению таких собственников наделены
органы исполнительной власти и местного самоуправления, Росреестр,
Кадастровая палата, налоговая служба, органы внутренних дел, БТИ,
Пенсионный фонд, нотариусы, ЗАГС и другие.
Зарегистрировать ранее возникшее право можно самостоятельно, не
дожидаясь визита уполномоченных лиц. Достаточно обратиться в МФЦ с
правоустанавливающим документом на объект недвижимости, содержащем
отметку о ранее зарегистрированном праве. Сведения о ранее учтенных правах
на недвижимость будут вноситься в ЕГРН безвозмездно. То есть если раньше
человеку нужно было заплатить за услугу госпошлину в размере 2000 рублей,
то с 2021 года благодаря изменениям в налоговом законодательстве она стала
бесплатной.
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра
и картографии по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре
С уважением ,
Пресс-служба Управления Росреестра по ХантыМансийскому автономному округу – Югре
+7 (3467) 930-610