Рубрика «Вопрос-Ответ».
Вопрос: Потеряла свидетельства на жилой дом и земельный участок. Как теперь их восстановить?
Ответ: Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество прекращается в России с 15 июля. Речь идет, в том числе и о повторных свидетельствах. Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в Федеральный закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.
“С этого момента государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)”. Выписка подтверждает, что на указанную в ней дату выдачи, за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в этот день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде.
Также стоит отметить, что с 01.01.2017 вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. Согласно новому закону свидетельство о праве собственности выдаваться с 2017 года не будет больше. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.